КОНТРОЛЬНО-СЧЕТНАЯ ПАЛАТА

городского округа
город Октябрьский
Республики Башкортостан

Экспертиза проекта решения Совета «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

28.01.2015 Проектом решения предлагается утвердить правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, устанавливающие способы расчета размера арендной платы, а также порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, предоставляемые в аренду юридическим и физическим лицам.
При проведении экспертизы проекта решения Контрольно-счетной палатой отмечено:
1.    Пунктом 3.1 правил предлагается установить понижающий коэффициент равный 0,01 для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные предприятиям (организациям), находящимся в стадии конкурсного производства за земельные участки, государственная собственность на которые не  разграничена, по согласованию с Правительством Республики Башкортостан, тогда как правила должны определять способы расчета арендной платы лишь за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан. Также в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации доходы от арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, полностью зачисляются в доход бюджета городского округа город Октябрьский, в связи с чем согласование установления понижающего коэффициента с Правительством Республики Башкортостан не требуется.
2.    Не указан финансовый период, на который устанавливается понижающий коэффициент.
3.    Проектом решения предлагается увеличение ставок арендной платы за земли с коэффициентом 1,065, что соответствует утвержденному Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2014 № 645 значению. Однако, следует отметить, что увеличение к базовым ставкам арендной платы за земли в границах городского округа г. Октябрьский и ставкам арендной платы за земли городского округа города Октябрьский Республики Башкортостан по видам использования (Приложение № 2 и № 4 к решению Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 09.02.2012 №521) составит 16,8%, так как изменения, утвержденные Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.07.2014 № 351 «О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан», в городском округе город Октябрьский Республики Башкортостан не были приняты.
4.    В тексте решения нарушена нумерация: пункт 4 указан дважды.
5.    В приложении № 5 к проекту решения не указана единица измерения ставки арендной платы за земли городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан по видам использования.
6.    Проектом решения не предусматривается возможность установления льготы в виде понижающего коэффициента для определения размера арендной платы за земельные участки, не признанные объектом налогообложения и предоставленные физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога, уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, рекомендованной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года № 480 «Об определении размера арендной платы  за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена».
В заключении Контрольно-счетной палатой предложено устранить указанные недостатки и доработать проект решения.

Возврат к списку

Счетчик посещаемости и статистика сайта